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8月20日，上海市委副書記、市長(zhǎng)龔正，在上海市第十六屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議上提出，上海將探索實(shí)施房屋體檢、房屋保險(xiǎn)及房屋養(yǎng)老金等三項(xiàng)制度。

三項(xiàng)制度的落實(shí)將分兩步推進(jìn)：第一步，2024年先行在浦東等區(qū)開展試點(diǎn)；第二步，在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，2025年全市推開。

上海建科積極參與上海市房屋體檢三個(gè)主要環(huán)節(jié)的工作，包括數(shù)字體檢、專業(yè)評(píng)估、檢測(cè)鑒定。通過(guò)三階段工作，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)既有房屋的分類管理，便于更為精準(zhǔn)地聚焦關(guān)鍵安全隱患，提高房屋安全管理的效率。

在數(shù)字體檢的大模型數(shù)據(jù)庫(kù)搭建方面，在管理單位的指導(dǎo)下，上海建科提出建立“雙結(jié)合”預(yù)警模式下的多維度指標(biāo)體系和差異化因子權(quán)重，制定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分類辦法，形成“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警-評(píng)估檢測(cè)-隱患處置-數(shù)據(jù)回流”的數(shù)字體檢閉環(huán)流程。

深度參與試點(diǎn)區(qū)域的房屋體檢工作

上海建科在靜安、黃浦的典型街道以及黃浦、靜安、徐匯、奉賢等區(qū)的房屋修繕工作中開展房屋體檢試點(diǎn)，體檢千余棟建筑、提供萬(wàn)余條數(shù)據(jù)流，為大模型數(shù)據(jù)庫(kù)提供了數(shù)據(jù)支撐，進(jìn)一步提高了數(shù)據(jù)庫(kù)的科學(xué)性，并以此為工作基礎(chǔ)，為后續(xù)全市16區(qū)的房屋體檢工作順利開展打造了堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)與技術(shù)基礎(chǔ)。

領(lǐng)先科技為“房屋體檢”提供權(quán)威級(jí)評(píng)價(jià)

上海建科多年的房屋檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)積累為房屋體檢提供有力的技術(shù)支撐，通過(guò)采用無(wú)人機(jī)、機(jī)器狗、AI智能識(shí)別等先進(jìn)技術(shù)手段為房屋體檢工作的開展提供強(qiáng)大實(shí)施保障。作為上海市房屋安全領(lǐng)域的權(quán)威檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，上海建科蟬聯(lián)歷屆上海市房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)綜合考評(píng)第一。依托國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、上海市工程結(jié)構(gòu)安全重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等10余個(gè)研發(fā)平臺(tái)，主持或參與了上海市多項(xiàng)房屋安全相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)定、指導(dǎo)手冊(cè)等文件的起草與編制工作。

近年來(lái)，為上海國(guó)家會(huì)展中心、上海軌道交通、北橫通道工程、上海南站、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、太平洋百貨等市區(qū)重大工程建設(shè)提供安全性檢測(cè)鑒定、抗震鑒定和健康監(jiān)測(cè)服務(wù)，為老舊小區(qū)改造、電梯加裝等重大民生項(xiàng)目提供結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)。

8月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)在新聞發(fā)布會(huì)上表示，研究建立房屋體檢、養(yǎng)老金、保險(xiǎn)這三項(xiàng)制度，構(gòu)建全生命周期的房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制，上海等22個(gè)城市目前正開展試點(diǎn)。

上海建科將堅(jiān)持用科技賦能建筑安全運(yùn)維，助力房屋全生命周期安全管理與城市更新，為城市高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)建科力量。