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全球首個WELL健康社區(qū)——上海新天地授牌儀式舉行

發(fā)布時間: 2021-01-11
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  2021年1月6日,由國際WELL建筑研究院(IWBI)、瑞安房地產(chǎn)與上海市外商投資協(xié)會聯(lián)合主辦,開利空調(diào)冷凍銷售(上海)有限公司協(xié)辦的“WELL Journey健康人居萬里行”活動在瑞安房地產(chǎn)總部舉行。IWBI亞洲區(qū)總裁雪婭女士、上海市外商投資協(xié)會會長黃峰先生、瑞安管理(上海)有限公司執(zhí)行董事張斌先生、瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司規(guī)劃發(fā)展及設(shè)計總監(jiān)陳建邦先生、中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心常務(wù)副主任孟沖先生、清華大學(xué)中國新型城鎮(zhèn)化研究院健康城市研究中心王宇教授、同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院副院長王蘭教授、上海市建筑科學(xué)研究院有限公司副院長楊建榮等嘉賓出席。本次論壇活動重點探討如何從建造單純注重綠色技術(shù)運(yùn)用的單體建筑進(jìn)一步提升到打造健康可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)和城市。

  在本年度首次健康人居萬里行活動中,IWBI為全球首個獲得WELL健康社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的上海新天地舉行了授牌儀式。


IWBI亞洲區(qū)總裁雪婭女士
向上海新天地社區(qū)授予WELL健康社區(qū)認(rèn)證獎牌

活動現(xiàn)場


在本次活動的專家連線環(huán)節(jié),同濟(jì)大學(xué)王蘭教授、中國城科會綠色建筑研究中心孟沖副主任、IWBI亞洲區(qū)吳正銳高級總監(jiān)分別圍繞后疫情時代健康城市規(guī)劃思考、國際視野下的健康建筑中國道路、IWBI未來展望等主題進(jìn)行發(fā)言。瑞安地產(chǎn)規(guī)劃發(fā)展及設(shè)計總監(jiān)陳建邦先生對上海新天地社區(qū)的前期規(guī)劃、管理運(yùn)營、改造歷程進(jìn)行了分享,IWBI亞洲區(qū)副總裁徐玫女士從標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)角度分析社區(qū)認(rèn)證的旅程和亮點。上海建科院作為上海新天地的WELL健康社區(qū)顧問單位提供了全過程的咨詢服務(wù),副院長楊建榮也在本次會議上分享了WELL健康社區(qū)咨詢的實踐經(jīng)驗。


上海建科院副院長楊建榮分享上海新天地社區(qū)WELL健康社區(qū)咨詢實踐經(jīng)驗




全球首個獲得正式認(rèn)證的WELL健康社區(qū)
上海新天地社區(qū)案例分享


  上海新天地社區(qū)是瑞安房地產(chǎn)的天地系列旗艦項目,毗鄰上海主要商業(yè)街淮海中路,是核心城區(qū)改建發(fā)展項目。該項目將“舊上?!钡睦锱幕c現(xiàn)代特色融為一體,前期規(guī)劃設(shè)計中充分考慮了綠色出行支持、小街區(qū)尺度設(shè)計、特色建筑保護(hù)等,后期的健康社區(qū)改造中進(jìn)一步考慮了社區(qū)實際需求與健康干預(yù)措施的聯(lián)系,從WELL健康社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)涵蓋的空氣、水、營養(yǎng)、光、運(yùn)動、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神和社區(qū)十大方面著手,部署如室外空氣質(zhì)量監(jiān)測發(fā)布、室外直飲水設(shè)施等社區(qū)健康措施,實現(xiàn)社區(qū)健康升級,打造成充分體現(xiàn)健康和福祉的活力社區(qū):


  • 低碳出行支持
  混合功能開發(fā),較小的地塊和較密的路網(wǎng),公共交通導(dǎo)向,步行導(dǎo)向的街道設(shè)計等手法,讓生活在社區(qū)的人們在享受高效便捷的同時,減少對小汽車的依賴。沿街立面設(shè)計滿足有臨街的窗戶、櫥窗展示及多種材質(zhì)及形式,沿街景觀小品,實現(xiàn)人與社區(qū)互動,并提供行人休憩。


低排放車位和充電樁

  • 室外空氣管理措施

通過收費(fèi)限制,劃分拼車位、新能源車位,鼓勵自行車低碳出行。

室內(nèi)全禁煙,并在場地外設(shè)置固定吸煙點。使二手煙遠(yuǎn)離建筑入口和取風(fēng)口,保證室內(nèi)空氣品質(zhì)。


  • 室外空氣監(jiān)測發(fā)布
  增設(shè)室外空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng),對不適合外出人群給出提示,并定期發(fā)布并指導(dǎo)健身活動計劃。


室外空氣監(jiān)測發(fā)布

  • 母乳喂養(yǎng)支持

新天地社區(qū)內(nèi)提供5個母嬰室,并向照顧嬰兒的母親提供母乳喂養(yǎng)的空間和資源的支持,促進(jìn)母乳喂養(yǎng)。


  • 室外照明控制

社區(qū)內(nèi)的夜景照明按《聯(lián)合IDA-IES模型照明條例》進(jìn)行照明分區(qū),制定社區(qū)的照明目標(biāo)和合適的照明限制,并通過亮度限制、夜景照明控制回路開關(guān)時點和時段、溢散光限制,限制光污染。


室外直飲水設(shè)備             室外夜景照明實景


  • 社區(qū)健身活動

通過社區(qū)APP、微信平臺以及其他多媒體建立健康運(yùn)動社區(qū)的意識,對社區(qū)住戶的健身行為進(jìn)行引導(dǎo)和科學(xué)規(guī)劃。


行人專用信號燈           定期社區(qū)健身活動


  • 寵物支持

社區(qū)內(nèi)提供指定寵物空間,并提供廢物收集箱,和免費(fèi)的寵物垃圾袋。


  • 室外噪聲管理

依據(jù)GB 3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中噪聲敏感建筑物監(jiān)測方法對社區(qū)內(nèi)噪聲現(xiàn)場測量,繪制噪聲地圖。


  • 社區(qū)藍(lán)色、綠色空間

社區(qū)內(nèi)有多處放松和恢復(fù)的綠色空間、藍(lán)色空間,多層次的室內(nèi)外休憩空間,以及多處博物館和美術(shù)館(屋里廂博物館)、宗教敬拜場所(基督教諸圣堂)和歷史場所(中共一大會址)。


現(xiàn)場噪聲測量標(biāo)定噪聲地圖         社區(qū)藍(lán)綠恢復(fù)空間


  • 室外健康材料

  禁止使用含鉛油漆和含鉻化砷酸銅(CCA)的木材,并對室外活動場所的土壤進(jìn)行含鉛量檢測,對室外木質(zhì)座椅和鋪設(shè)材料進(jìn)行木材防腐劑鉻化砷酸銅(CCA)的取樣送檢。

  • 社交公共空間和社區(qū)慶?;顒?/strong>

  積極舉辦新意紛呈的演出、藝術(shù)活動、文化專題展覽,和各類能引起公眾興趣的活動。以世界級的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、精心管理,呈現(xiàn)多層次體驗,讓社區(qū)的使用者可以收獲獨特的文化領(lǐng)悟和社交體驗。

室外健康材料使用          新天地新年倒數(shù)計時


  • 項目持續(xù)更新

  城市更新是持續(xù)的過程,隨著時間的變化,對社區(qū)賦予的需求也隨之變化。為適應(yīng)市場和人民的需求,社區(qū)內(nèi)的建筑功能和形態(tài)升級改造也成為健康社區(qū)的一部分。社區(qū)內(nèi)新天地廣場改造更新為集合零售、休閑、餐廳及社交空間的多元商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。上海建科院也參與了新天地廣場更新改造過程,提供新天地廣場LEED咨詢服務(wù),項目目前已獲得LEED金級認(rèn)證。

改造后新天地廣場



上海建科院健康相關(guān)服務(wù)



  上海市建筑科學(xué)研究院有限公司致力于土木建筑領(lǐng)域建設(shè)、運(yùn)維和更新的科技服務(wù),保障城市建設(shè)運(yùn)行質(zhì)量安全,實現(xiàn)綠色健康、節(jié)能環(huán)保。連續(xù)7年入圍中國綠色建筑影響力10強(qiáng)咨詢設(shè)計企業(yè),是IWBI拱心石級(Keystone)會員,WELL性能核驗機(jī)構(gòu)(WELLPTO)。上海建科院綠色與健康建筑服務(wù)團(tuán)隊擁有WELL培訓(xùn)師2位、WELL性能核驗專家3位、WELL認(rèn)證專家20多位,咨詢工程師共80多位。


上海新天地社區(qū)

全球首個WELL健康社區(qū)(WELL Community)認(rèn)證項目



寶業(yè)愛多邦


首個同時獲得中國健康建筑認(rèn)證、美國WELL健康建筑預(yù)認(rèn)證項目


IGREENBUY綠智匯辦公室

WELL健康建筑金級認(rèn)證

  • [徐匯本部] 上海市宛平南路75號

  • [莘莊園區(qū)]上海市申旺路519號

  • [金山園區(qū)]上海市金流路892號

聯(lián)系我們
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